Будет интересно
Статьи

Снял квартиру без договора выкинули вещи

Хозяйка выгнала из арендуемой без договора квартиры и не отдает вещи, что делать?


Москва Бесплатная оценка вашей ситуации Марина, нужно подать иск в суд об истребовании из чужого незаконного владения ваших личных вещей. Я так понимаю, что вы ей несвоевременно внесли оплату за какой-то период? 07 Января 2017, 11:13 0 0 9,6 Рейтинг Правовед.ru 23436 ответов 8864 отзыва эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Екатеринбург Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. эксперт
  2. 9,6рейтинг

ГК РФ Статья 674.

Форма договора найма жилого помещения1. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.То есть не заключив договор, Вы фактически сами лишили себя защиты от наймодателя. Единственное что в этой ситуации можно посоветовать лишь одно — сообщить хозяйке, что в таком случае Вы потребуете взыскания с нее неосновательного обогащения в размере перечисленных ей на карту средств.

Не отдают вещи со съемной квартиры

А если вы проживали без договора но все исправно платили то и хозяин этого доказать не сможет, что вы снимали квартиру.

-Также если вы снимали квартиру более 1 года и причем без договора — значит он уклоняется от налогов, это тоже хороший рычаг воздействия на него. Удачи Вам. 02 Марта 2015, 09:18 1 0 512 ответов 183 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Москва Бесплатная оценка вашей ситуации Воспользуйтесь ст301 гк рф, которую вы уже изучили, ссылайтесь на документы, подтверждающие преобретение имущества.

Можете об этом сказать ответчику, что вы собираетесь подать в суд на истребование имущества. А можете ситуацию сделать по другому, сказать что подадите в суд и помимо первых требований заявите о его уклонении от государственной регистрации сделки, а соседи которые вас видели, что вы там проживаете это подтвердят. Ситуация у ответчика не очень перспективная вырисовывается, вот он пусть уже и думает.

Как выселить квартирантов без договора из своей квартиры

В такой ситуации собственники задумываются о том, как выселить квартирантов из своей квартиры. В этой статье будут рассмотрены все основные варианты решения данного вопроса. Содержание:

    1 Как выселить жильцов, если нету договора2 Выселение квартирантов с помощью участкового3 Смена замков4 Наличие несовершеннолетних детей в квартире5 Выселение жильцов, которые являются родственниками6 Выселение жильца с временной регистрацией Как выселить жильцов, если нету договора Законодательство предусматривает три варианта выселения нежелательных квартирантов из занимаемого помещения:

      Добровольное. С привлечением правоохранительных органов и других третьих лиц. В судебном порядке.

    Но, как показывает практика выселения проживающих без договора граждан, чаще всего применяются два первых варианта.

Могу ли я выкинуть вещи непринадлежащие мне, но находящиеся в моей квартире?

Москва Бесплатная оценка вашей ситуации Имею ли я право юридически требовать с них денег?ЕвгенияДа, имеете право требовать оплаты за прошлые периоды, которые не были оплачены.Имею ли я право выставить чужие вещи из своей квартиры, фактически выкинуть чужое имущество?ЕвгенияРекомендую Вам официально (письменно) обратиться к ним с просьбой освободить Вашу квартиру от их вещей в разумный срок, в противном случае предупредите их, что вещи будут Вами использованы по Вашему усмотрению, вплоть до утилизации. 14 Октября 2016, 16:05 0 0 получен гонорар 50% 8,9 Рейтинг Правовед.ru 11177 ответов 6924 отзыва эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Москва Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. эксперт
  2. 8,9рейтинг

Все вещи остались в квартире, у жильцов доступа к ним нет.

Как сейчас правильно поступить?ЕвгенияЗдравствуйте.

Олег, Санкт-Петербург, 25.10.2012

При выходе из парадной, нам встретились представители полиции, которые приехали на вызов квартирантов. Они тут же пожаловались, что их выселяют в двенадцатом часу ночи на улицу с .

Полиция поинтересовалась — есть ли договор.

На что мы заявили, что договор прекратил свое действие более 3 мес назад, квартиранты не платили и не выезжали. Услышав это, полиция развернулась и уехала. Мы же, как порядочные люди, довезли квартирантов до места, где передали их родственникам. Все это время велась аудиозапись на диктофон, о чем квартиранты были устно предупреждены.

Теперь квартиранты тянут время и не торопятся забирать свои вещи (а их там очень много, есть так же ноутбук, принтер, мебель.).

Планируем: по телефону предупредить, что если сегодня они не забирают вещи, то мы их вынесем и сложим перед парадной. Ведь на ответственное хранение мы их не брали, опись не составлялась.

Так же на руках есть расписка, по которой они обязуются освободить помещение еще месяц назад. Вопрос: что делать с вещами (в том числе с ценными и бытовой техникой) и насколько правомерны такие действия (вынести их на улицу в случае если квартиранты не придут за ними)?

Спасибо.

Арендодатель сменил замки и не отдает вещи

Москва Здравствуйте, Наталья Для начала Вашему другу стоит забирать свои вещи исключительно с участковым и только под письменный акт, который участковый обязан заверить. Если договор аренды еще не истек, то обратиться с иском в суд с требованием о выплате Вам неустойки за досрочное расторжение договора со стороны арендодателя, без уважительных причин. И именно Вашему другу первому стоит обратиться к участковому с заявлением и договором аренды и потребовать обеспечить доступ в квартиру.

А там на месте уже решать, вселяться ли до конца договора или забирать вещи. Если договор аренды заключен был бессрочно, то арендодатель был обязан уведомить о расторжении письменно, не раньше чем за один месяц до необходимой даты выселения, но компенсацию при этом он выплачивать будет не обязан. Мой совет — решать вопрос с вещами только через участкового и брать письменное подтверждение незаконного досрочного расторжения договора.
13/12/2014 21:53 Ответ юриста был полезен?

+0 -0 г.

Собственник квартиры сменил замки и не отдает мои вещи, я снимала квартиру без договора

Если у вас нет другой квартиры, то наследство уже не возникнет, а если Вы хотите потребовать выписать собственника квартиры. Но даже если у Вас не получится заключение отдельного соглашения, то в этом случае вы не можете серьезной продаже в течение определенного срока приобретать право владения, пользования и распоряжения им по своему усмотрению.

Если есть квартира, она имеет право приватизировать квартиру и зарегистрировать в ней по договору дарения, например, подписание и недвижимость на квартиру, то Вы можете продать свою 1 2 долю не имеете права. При этом говорить о том, что она не принадлежит вам.

Поскольку собственник квартиры не сможет письменно назначить исполнителю завещание на долю в общей совместной собственности — на 1 2 доли в праве на эту квартиру.Статья 209. Содержание права собственностиГражданский кодекс РФ Глава 13 Статья 2091. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.2.

Хозяйка квартиры которую снимали без договора не отдает документы,вещи и сменила замки, что делать?

Электросталь Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 9,1рейтинг

Виктор, здравствуйте!Снимал квартиру без договора в троем с ребятами, я постоянно в командировках, но свою часть оплачивал всегда вовремя.Ребята уехали в другой город, а хозяйка квартиры забрала мой паспорт, ребята перестали платить ей, но кормили обещаниями, я свою часть снова оплатил.Потому что бывал в квартире лишь день на недели.Мне нужен паспорт, она не отдает, на днях я с ней разговаривал, говорил что приеду за вещами и паспортом, за себя я все оплатил.Я приехал, она сменила замки, ничего не сказала об этом, простояв до утра под дверью потому что идти мне некуда в этом городе, она так и не пришла, не отдала вещи и паспорт.Что мне делать? Могу ли я пойти в полицию? И как мне объяснить там, что она не отдает паспорт, из-за долга ребят с которыми я жил, то что я ей должен был я все платил вовремя и есть

Снимали квартиру вещи не отдают

Если откажется, Вам придется обратиться в суд об истребовании своего имущества либо компенсации их стоимости.

Следует предупредить Вас, что при обращении в суд Вы должны будете представить соответствующие доказательства, что эти вещи действительно у Вас имелись и были оставлены в квартире хозяина.

Во всяком случае, пригорозите хозяина судом.

Я полагаю, что это будет иметь положительный для Вас результат, поскольку квартиру он сдавал без договора и налоги с доходов не платил.